Ziel des Projektes ist die Entwicklung eines zusammenhängenden Areals mit mehreren Bestandsgebäuden und einer freien Parzelle zur Schaffung von Wohnraum und Einzelhandelsflächen. Die drei Bestandsgebäude werden vollständig saniert und aufgestockt, ein Gebäude wird neu errichtet. Unter dem gesamten Areal erstreckt sich eine teils vorhandene und teils neue Tiefgarage.
Die vorhande Genehmigungsplanung wurde angepasst und zur Ausführungsreife gebracht. Eine detaillierte Bestandsaufnahme, Schadstoffuntersuchungen, und Untersuchungen der tragenden Bauteilen bilden die Grundlage der Ausführungspläne. Das statische System musste auf Grund der Schallschutzanforderungen ebenfalls angepasst werden. Die Aufstockung des Eckgebäudes um 3 Etagen wurde völlig neu entwickelt, um bauliche Eingriffe im Erdgeschoss und somit Mietausfälle zu vermeiden. Die erweiterte Tiefgarage wurde mit in das Brandschutzkonzept integriert und die Entrauchung neu gedacht. Ein Konzept für die innerstädtische Baustellenlogistik wurde gemeinsam mit dem Sicherheitskoordinator erstellt. Die notwendigen Änderungen wurden als Nachtrag zur Baugenehmigung eingereicht. Die Realisierung beginnt im 3. Quartal 2024.